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  • 中國土地觀察|2021年土拍開局火熱 1月全國賣地總額破兩千億

    土地解析 中國土地觀察|2021年土拍開局火熱 1月全國賣地總額破兩千億

    ??樂居買房訊(陳天賜臧璇)萬象新生,2021年悄然來臨。土地市場也在新年伊始迎來了“開門紅”。1月,樂居重點監測60城中,共有37城發生了土地交易,賣出宗地195塊,總出讓金額達到了2299億元。注:本表格僅為各城主城區住宅及商業用地拍賣數據統計??長三角仍是賣地主力一線城市高光不斷??1月第一周,全國土拍市場從杭州啟幕,持續“開火”。4日,中交加融創的組合一出手便斬獲富陽區兩宗優質宅地,總價26......

    樂居買房 2021年02月02日 11:45:23

  • 中國土地觀察|土地市場打響2021年第一槍 杭州、上海成最大贏家

    土地解析 中國土地觀察|土地市場打響2021年第一槍 杭州、上海成最大贏家

    ??樂居買房訊(陳天賜臧璇)新年伊始,長三角土地市場開場即爆發。1月4日至6日,杭州三天共計16宗土地出讓,除第一天“試水”般成交4宗地塊外,其余兩天共有12宗地塊成交,其中5宗地的成交總價分別超過了20億,5日最終出讓總價達161.36億,平均溢價率超過30%,成本周前三日最大贏家。??1月5日,杭州土地市場競拍由筧橋單元商住地開啟。僅一輪,這塊TOD商住地就被世茂以17.42億的底價競得,樓面價11392元/m2。世......

    樂居買房 2021年01月07日 10:51:32

  • 合肥孔雀城時代北宸:2020勁銷約12億 超千套房源入市

    土地解析 合肥孔雀城時代北宸:2020勁銷約12億 超千套房源入市

    ??樂居買房訊2019年,樂居在全國范圍內開展“中國典型樓盤”評選,旨在選拔優秀項目、樹立行業標桿,為購房者決策提供參考。經過全民票選、專家審核、資質復議等層層遴選,最終有331個項目脫穎而出,榮膺“2019中國典型樓盤”并入冊《2019年中國城市樓盤年鑒》。??一年時間已過,當時的典型樓盤,在2020年都取得了哪些最新進展?市場反響如何?項目有無加推,是否已圓滿售罄?哪些項目已經順利交房?……新舊......

    樂居買房 2021年01月06日 19:01:55

  • 中國土地觀察|南京躋身“兩千億俱樂部” 2020年土拍精彩收官

    土地解析 中國土地觀察|南京躋身“兩千億俱樂部” 2020年土拍精彩收官

    ??樂居買房訊(陳天賜臧璇)2020年最后一周,全國土地市場來了一場最后的狂歡。樂居重點監測60城賣地共收金929億,成交的73宗土地中,有14宗超過了20億,其中北京、武漢、佛山、廣州均出現了50億以上的成交,可謂看點十足。??各線城市百花齊放大灣區“萬元地”頻出??本周一二三線城市均有精彩表現,大灣區更是大放異彩。先是佛山,12月28日,保利高調拿地,77.5億一舉奪得平洲板塊優質宅地,憑借17578元/m......

    樂居買房 2021年01月04日 14:27:28

  • 中國土地觀察|年末“推地潮”升溫! 武漢、福州接力上演土拍好戲

    土地解析 中國土地觀察|年末“推地潮”升溫! 武漢、福州接力上演土拍好戲

    ??樂居買房訊(陳天賜臧璇)12月14-16日,全國土地市場迎來兩場土拍盛宴。前有武漢11宗宅地“搶灘登陸”,后有福州年內第八次土拍年終狂歡開啟,兩城接力成為本周前三日最大看點。??12月15日,臨近年終,今年受疫情影響最大的武漢再次加大土拍力度。共計14宗土地集中出讓,除去2宗地塊延期出讓外,剩余12宗悉數成交,攬金120億,6宗溢價出讓。??其中,由招商蛇口和武漢城建聯合拿下的經開區地塊,成交價高達5......

    樂居買房 2020年12月17日 10:54:32

  • 三城賣地收入已超2000萬 短暫波動未改土地市場長期向好態勢

    土地解析 三城賣地收入已超2000萬 短暫波動未改土地市場長期向好態勢

    ??樂居買房訊(陳天賜臧璇)回顧前11個月全國的土地市場,不難發現總體呈先降后升再平穩的趨勢。由于年初全國范圍內的疫情,導致全國土地市場萎靡不振,一季度供需兩端明顯“縮水”,但市場展現出了超出預期的韌性,據中指院數據,上半年土地出讓金額同比增加3%,一線和強二線城市高價地頻出,供求及收金走高,成交結構分化顯著。??上海、杭州、廣州成“兩千億俱樂部”新成員??據樂居買房統計,上海、杭州......

    樂居買房 2020年12月07日 16:04:55

  • 中國土地觀察|2020尾聲將至 全國土地市場迎來小爆發

    土地解析 中國土地觀察|2020尾聲將至 全國土地市場迎來小爆發

    ??樂居買房訊(陳天賜臧璇)11月23-25日,全國土地市場迎來小爆發。僅23一日,成交額就高達379.56億,超過上周一整周的總土拍額。其中深圳一日成交8宗地,狂攬339.81億,成為本周土拍市場的最大贏家。除此以外,杭州、珠海、成都等城市,也各有超過20億的土地成交。??11月23日,是深圳不少房企需要在日歷上重重畫上一筆的日子。8宗宅地集中入市,總出讓面積73.22萬平,是深圳年內規模最大,也是近5年來成交金......

    樂居買房 2020年11月25日 18:00:19

  • 中國土地觀察|11月第3周16城成交328億 一線城市年末發力

    土地解析 中國土地觀察|11月第3周16城成交328億 一線城市年末發力

    ??樂居買房訊(陳天賜臧璇)11月16-20日,全國土地市場成交量較上周有所下降,樂居重點監測60城中僅有16城發生了土地交易,成交宗地數量28宗,較上周減少30%,總成交額327.75億元,環比下滑30%。??城市方面,一線城市領跑全國,上海、廣州兩城迎來出讓:上海憑借一宅一商收金83.7億,躍升本周成交額最多的城市;廣州緊隨其后,兩宗宅地累計收金69.93億元。二線城市表現較上周有所疲軟,南京以44.08億元的總成交額名......

    樂居買房 2020年11月23日 11:48:07

  • 中國土地觀察|11月第2周18城拍地477億元 各城冷熱分化明顯

    土地解析 中國土地觀察|11月第2周18城拍地477億元 各城冷熱分化明顯

    ??樂居買房訊(陳天賜臧璇)11月9日—13日,全國土地市場“先抑后揚”。樂居重點監測60城中,共有18城成交40宗土地,總成交額477.14億元。??本周前兩日,全國土地市場僅有5城迎來土地成交,主要集中在長三角地區和西南地區。除嘉興出讓一宗溢價率超過49%的土地外,其他城市表現平平。??不過進入11日,土地供應速度加快,長、珠三角依然是主角,深圳更是以81億元、62707元/m2的超高價格成交一宗前海地塊;除......

    樂居買房 2020年11月16日 11:48:05

  • 中國土地觀察|11月首周20城拍地400億元 土地市場有所降溫

    土地解析 中國土地觀察|11月首周20城拍地400億元 土地市場有所降溫

    ??樂居買房訊(陳天賜臧璇)進入到11月,“銀十”已過,房企拿地逐漸冷靜,但本周依然有高價地出讓,其中不乏黃金地塊,供給端仍在持續輸出。11月2日—6日,全國土地市場較上周有所降溫,成交額環比下降61%。??本周全國土地市場焦點依然在熱門區域長、珠三角,具體而言,南京一周賣地60億,領跑全國;南昌本周收金49億緊隨其后,佛山、惠州、湖州等城市亦有高溢價地出讓。??房企方面,佳兆業本周拿地熱情高漲,迎來......

    樂居買房 2020年11月09日 09:47:58

  • 中國土地觀察|廣州南通再刷新樓面價排行榜 央國企拿地大“豐收”

    土地解析 中國土地觀察|廣州南通再刷新樓面價排行榜 央國企拿地大“豐收”

    ??樂居買房訊(陳天賜臧璇)10月26-28日,延續上周火熱態勢,珠三角土地市場成交屢創新高,廣州、南通雙雙刷新區域樓面價排行榜。??近年來,廣州海珠區可謂“惜地如金”,有宅地一經推出,便受到市場的熱烈追捧。10月26日亮相的琶洲地塊即是如此。時隔11年,琶洲宅地市場再迎新。??憑借“一河兩岸三帶”優越的地理位置,該地塊未開拍前就已吸引5家企業上演爭奪戰。最終,歷經3小時107輪的廝殺,被保利斬獲,......

    樂居買房 2020年10月28日 17:50:08

  • 9月第4周25城拍地511億元 眾多房企逐鹿長、珠三角迎“銀十”

    土地解析 9月第4周25城拍地511億元 眾多房企逐鹿長、珠三角迎“銀十”

    ??樂居買房訊(臧璇)“金九銀十”土地行情仍在繼續,9月第四周,長、珠三角優質地塊集中入市,供求環比整體走高。??據樂居買房不完全統計,9月21日-9月25日,重點監測60城中25城出讓78宗地塊,成交總金額510.62億元,環比下跌25.3%。??雖出讓總體量有所回調,地塊質量卻不減成色。78宗中,共有49宗土地溢價成交,占比超半,溢價率高于20%的達到24宗,更有5宗土地溢價率突破50%大關。 ??城市層面,南京以66......

    樂居買房 2020年09月27日 12:52:15

  • 中國土地觀察|中海連續3日血拼多城地塊 長三角成交態勢依舊火熱

    土地解析 中國土地觀察|中海連續3日血拼多城地塊 長三角成交態勢依舊火熱

    ??樂居買房訊(李涵 臧璇)9月14—16日,樂居全國重點監測城市供地節奏放緩,杭州、常州、紹興等長三角多城成交依舊高漲,平均溢價率維持在20%以上。??9月14日,杭州富陽區迎來1宗優質宅地出讓。憑借豐富的周邊配套資源、優越的區位優勢,該杭富城際線規劃西路站上蓋地塊經56輪激烈競價,最終由融創以樓面價13315元/㎡、自持2%競得。這也是自杭州“雙限”政策開展以來,富陽城區首宗達到自持的地塊......

    樂居買房 2020年09月16日 17:31:01

  • 中國土地觀察|東莞杭州掀九月土拍首波高潮 地市將走出調整期?

    土地解析 中國土地觀察|東莞杭州掀九月土拍首波高潮 地市將走出調整期?

    ??樂居買房訊(李涵臧璇)9月7日-9日,樂居重點監測城市土地市場熱度持續分化,多城土地掛牌量保持低位。二線城市溢價率較上周有所下滑,但整體市場熱度仍在;一線和三線城市則相對平淡。??9月8日,東莞迎來繼限購、限轉讓新政后的首宗住宅用地出讓。得益于粵港澳大灣區規劃,擁有優越區位和政策條件的東莞,土地市場行情居高不下,高需求、高溢價的“雙高”情況頻頻出現。??不過,本次拍出的茶山橫江宗......

    樂居買房 2020年09月10日 10:44:41

  • 中國土地觀察|9月首周23城拍地770億元 多城土地競拍冷熱分明

    土地解析 中國土地觀察|9月首周23城拍地770億元 多城土地競拍冷熱分明

    ??樂居買房訊(臧璇)8月31日-9月4日,全國土地市場延續平穩態勢,熱門城市交易情況進一步分化。據樂居買房不完全統計,在本周重點監測60城中,共有23城的69宗土地入市參拍,成交總金額770.08億元,較上周數據基本持平。??城市層面,賣地收金榜首花落蘇州,共計入袋118.27億元。寧波、佛山位居其后,以109.14億元、94.59億元的成績分列二、三名。??一線城市“靜悄悄”收場 二線城市成交冷熱分明??9......

    樂居買房 2020年09月07日 10:09:29

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